在很多沙盤(pán)項目中，除了制作項目總體模型外，通常還要制作一個(gè)區域模型。區域模型能清晰的展示項目所在的位置，讓參觀(guān)者更直觀(guān)的了解項目的位置和環(huán)境，是突出項目地理和交通優(yōu)勢的重要工具。

       在目前市場(chǎng)上，制作區域模型的材料有很多種，不同材質(zhì)的區域模型有什么特色呢？如何選擇合適自身項目的區域模型呢？

詳解：區域沙盤(pán)的常見(jiàn)材質(zhì)

1、金屬材質(zhì)：金屬材質(zhì)在強度、彈性、硬度、剛度、耐沖擊等方面都具有優(yōu)勢，風(fēng)格變化多樣，符合大多數沙盤(pán)項目，可以說(shuō)是沙盤(pán)中的百搭款。

2、木質(zhì)：木質(zhì)材料取材簡(jiǎn)單，造價(jià)實(shí)惠，可塑性強，且天然的木紋和人工板材的肌理都有良好的裝飾效果，制作出來(lái)的區域模型獨特優(yōu)雅，不落檔次，非常適合高雅風(fēng)格、別致的沙盤(pán)項目。

3、鏡面材質(zhì)：鏡面材質(zhì)與金屬材質(zhì)比較類(lèi)似，是通過(guò)在鏡面玻璃上噴油來(lái)進(jìn)行制作。鏡面材質(zhì)的區域模型外觀(guān)精致優(yōu)美，美觀(guān)平整，整體給人感覺(jué)低調奢華，品質(zhì)感極強，是很多客戶(hù)的優(yōu)選材質(zhì)。

不同材質(zhì)的區域模型，有不同的展示效果，給參觀(guān)者不同的視覺(jué)感受。在選擇區域模型的制作時(shí)，建議從展廳風(fēng)格、沙盤(pán)特色及價(jià)格來(lái)進(jìn)行綜合考慮，選擇出合適自身項目的區域模型。

 精博達模型公司專(zhuān)注提供模型設計、模型制作服務(wù)，在數字沙盤(pán)、智能沙盤(pán)、建筑模型、工業(yè)模型、規劃模型、展館模型和方案模型等方面均有非常豐富的制作經(jīng)驗，是目前國內優(yōu)選模型制作公司。

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武漢精博達模型有限公司于2014年12月19日在武漢工商注冊，董事長(cháng)王先生，公司屬于武漢模型、手板行業(yè)，公司堅持誠信、互利，為客戶(hù)提供很好的服務(wù)和實(shí)惠的價(jià)格，我公司的辦公地址設在位于風(fēng)景秀麗,交利的武漢-洪山區青菱鄉長(cháng)征工業(yè)園范家村002號C棟2樓，如果您對我們的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，請撥打我們的電話(huà)，熱誠歡迎各界朋友前來(lái)洽談業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型制作常識　

生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型是知識并不是很了解，只是聽(tīng)售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強的購買(mǎi)欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調大了的樓間距

　　“調低樓高、調大樓間距，由于我們一般人觀(guān)看模型是俯瞰的角度，而觀(guān)看現場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)上的設計往往比實(shí)際社區規劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì )給人高綠化率的感覺(jué)”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤(pán)是要嚴格按照實(shí)際圖紙制作的?？捎行┰O備設施，就算圖紙上有，他們也會(huì )主動(dòng)忽視?！袄?、變電站、高壓電線(xiàn)、地下車(chē)庫出入口、水泵室等，肯定不能出現在沙盤(pán)上。制作時(shí)一定要規避這些內容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區域沙盤(pán)模型有講究，不能離得太遠，但也不能太近。不按比例調整圖紙，這樣一眼掃過(guò)，這些區域就會(huì )有在同一板塊的視覺(jué)差”。

　　四、戶(hù)型沙盤(pán)模型

　　有些戶(hù)型沙盤(pán)模型差的，就會(huì )縮短走廊長(cháng)度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側房屋的通道，但我們也不能做出來(lái)，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

　　五、其不確定的規劃

　　“還有就是樓盤(pán)還沒(méi)通過(guò)的規劃，或者一期通過(guò)，二期還沒(méi)有的，我們都會(huì )先做到沙盤(pán)上，盡量顯示好的樓盤(pán)狀態(tài)”。

　　六、注意沙盤(pán)模型的免責條款

　　沙盤(pán)模型免責牌一般隱藏在沙盤(pán)角落，“本沙盤(pán)只是示意，僅提供參考，具體以規劃圖為準”。

如何驗收沙盤(pán)模型?

      1、模型中的建筑是否處理得當。

　　從沙盤(pán)模型中的樓房的細節入手，看各個(gè)結構的拼接處要沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，要完全按照施工圖或CAD來(lái)實(shí)施。

　　2、顏色。

　　沙盤(pán)模型的顏色要完全按效果圖來(lái)上色，不能偏色，如果個(gè)別樓房沒(méi)有效果圖，可以憑借模型公司技師的經(jīng)驗來(lái)上色，但要符合實(shí)際。

　　3、沙盤(pán)模型環(huán)境。

　　看綠化的風(fēng)格是否符合本地域的環(huán)境，如果不符合那就不能算好的環(huán)境，避免在北方的沙盤(pán)模型上種椰子樹(shù)等，注意以現實(shí)接合，不然南轅北轍了。

　　其次，看沙盤(pán)模型綠化布置的是否簡(jiǎn)潔大方和干凈，讓人看著(zhù)是否舒服，然后就是看工藝上的細致程度，不能粗制濫造。

　　4、燈光和電路設計。

　　此設計主要起哄托的作用，所以燈光布置要合理，如在沙盤(pán)模型制作上常用的手法：小區就用萬(wàn)家燈火，商業(yè)建筑就用通亮，環(huán)境燈要與綠化形成默契。

　　5、底座。

　　底座主要是看與展廳或售樓部場(chǎng)地或墻面是否搭配，是否大氣，能沙盤(pán)模型效果突顯出來(lái)。